Если диалог с управляющей организацией не помогает, а нарушения системные, собственники могут инициировать смену подрядчика

Если диалог с управляющей организацией не помогает, а нарушения системные, собственники могут инициировать смену подрядчика

Главное – действовать по правилам и документально зафиксировать решение.

Когда допустима смена договора:
️ Если договор с УО действует более года – достаточно провести общее собрание собственников (ОСС) для решения вопроса;
️ Если договор меньше года – нужно собрать доказательства несоблюдения условий.

Исключение: собственники вправе сменить форму управления дома, например, создать ТСЖ.

️Решение о смене УО принимается, если за него проголосуют собственники, владеющие более 50% площадей дома.

️ Как правильно расторгнуть договор:
️ Обсудите с соседями текущие проблемы и определите готовность сменить организацию;
️ Проведите ОСС с вопросом о расторжении старого договора и заключении нового;
️ В течение 5 дней отправьте уведомление и протокол собрания новой УО;
️ Не позднее чем за месяц уведомьте текущую УО о расторжении договора.

Будьте активным собственником: следите за событиями в доме через «Госуслуги Дом» и контролируйте работу вашей управляющей организации: vk.cc/cR4GCm