С 1 февраля 2026 года в семейной ипотеке начинают действовать обновлённые условия

С 1 февраля 2026 года в семейной ипотеке начинают действовать обновлённые условия

Главный принцип – один льготный кредит на одну семью. Теперь программа становится более адресной и ориентированной на тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Важное изменение – супруги обязаны выступать созаёмщиками по одному кредитному договору. Использование так называемых «доноров» – когда льготную ипотеку оформляли через созаёмщика с ребёнком – с 1 февраля запрещено.

Теперь оформить семейную ипотеку сможет мать или отец – гражданин России, зарегистрированный по одному адресу с ребёнком. При этом сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если доходов семьи недостаточно для получения кредита.

Изменения не затрагивают военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы.

Обновлённые правила призваны сделать поддержку семей более справедливой и прозрачной – с акцентом на реальные потребности и долгосрочное улучшение жилищных условий.